बेंगलुरु का आवास बाजार एक महत्वपूर्ण उछाल का अनुभव है जो वास्तविक अंत-एस्टर की मांग और एक संपन्न पारिस्थितिकी तंत्र से भरा हुआ है। जबकि भारत के नौ शीर्ष शहरों में समग्र मांग में गिरावट के लिए प्रक्षेपण है, बेंगलुरु का आवास बाजार एक स्ट्रॉनॉन्ग ऊपर की ओर प्रक्षेपवक्र पर है, प्रोपराइटी के आंकड़ों के अनुसार।
Propequity आंकड़ों के अनुसार, भारत के शीर्ष 9 शहरों में मुख्य रूप से मुंबई क्षेत्र में कम मांग पर सेप्टम्बर को समाप्त करने वाली तिमाही में आवास की बिक्री में 4 प्रतिशत की गिरावट की संभावना है।
जुलाई-सितंबर में भारत के ‘सिलिकॉन वैली’ में आवास की बिक्री में 21 प्रतिशत की वृद्धि होने का अनुमान है, जो 16,840 इकाइयों तक पहुंच गया है। यह वर्ष में उसी अवधि में बेची गई 13,966 इकाइयों की तुलना में काफी वृद्धि है, रिपोर्ट एड पीटीआई,
2025 कैलेंडर वर्ष की जनवरी-सितंबर की अवधि के दौरान, आवासीय संपत्तियों की बिक्री 49,559 तक चढ़ने की संभावना है, पूर्ववर्ती अवधि में 46,392 इकाइयों से ऊपर से।
बेंगलुरु के आवास बाजार में वृद्धि
रियल एस्टेट डेवलपर्स का अनुमान है कि इस कैलेंडर वर्ष की चौथी तिमाही के दौरान बेंगलुरु में त्यौहार का मौसम आगे बढ़ेगा, यह सुनिश्चित करता है कि वर्ष एक मजबूत नोट पर बंद हो। यह दृष्टिकोण 2024 कैलेंडर वर्ष में एक डुबकी का अनुसरण करता है, जहां 2023 में 66,600 से नीचे 61,116 इकाइयों में बिक्री अध्ययन।
बाजार ने वर्ष 2020 को लचीलापन दिखाया है, जब केवल 34,480 इकाइयों पर बिक्री अध्ययन किया गया था, लेकिन पेंट-अप मांग के बाद के वर्षों में मांग को पुनर्जीवित किया गया है, जिसमें 2021 में O3,181 इकाइयों और 2022 कैलेंडर वर्ष में 60,391 इकाइयों में वृद्धि हुई है, पीटीआई विख्यात।
दूसरी ओर, जुलाई-बेन-बेन के साथ कुल आवास बिक्री नौ शहरों में 4 प्रतिशत गिरकर 1,00,370 इकाइयों पर गिरावट का अनुमान है।
बेंगलुरु में मांग के प्रमुख ड्राइवर
उद्योग के विशेषज्ञ बेंगलुरु की कई कारकों जैसे कि इसकी रणनीतिक स्थिति, विभिन्न ओकोनोमिक, सामाजिक, सामाजिक, और जीवन शैली कारकों के बीच वास्तविक अंत-लाल-रेजर्स जैसे कई कारकों के लिए मजबूत मांग करते हैं।