नई दिल्ली, 26 जून (IANS) मजबूत संग्रह और वितरण के कारण अगले 2-3 वर्षों के लिए तैयार है, भारत में रियल एस्टेट कंपनियों को गुरुवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया है।
Motilal Oswal Financial Services Ltd. सेक्टर अपडेट रिपोर्ट के अनुसार, EBITDA को CAGR 252 बिलियन रुपये का 26 प्रतिशत और मिश्रित ऑपरेटिंग मार्जिन 168bp से 29 प्रतिशत तक बेहतर बनाने का अनुमान है, जो FY25-27E से 29 प्रतिशत तक सुधार का अनुमान है।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है, “एक मजबूत परियोजना पाइपलाइन के समय पर निष्पादन के साथ, कंपनियों को मजबूत संग्रह प्राप्त होंगे। संग्रह में सीएजीआर का 36 प्रतिशत वित्तीय वर्ष 25-27e पर 1.5 ट्रिलियन रुपये तक की संभावना है”।
मजबूत संग्रह के परिणामस्वरूप FY27E द्वारा 600 बिलियन रुपये की स्वस्थ ऑपरेटिंग कैश फ्लो (OCF) पीढ़ी का परिणाम होना चाहिए, जबकि FY25-27E पर संचयी OCF 1.4 ट्रिलियन रुपये होने की उम्मीद है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “मजबूत नकदी प्रवाह पीढ़ी के साथ, डेवलपर्स मजबूत विकास प्रक्षेपवक्र को बनाए रखने के लिए व्यवसाय विकास पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। इसके अलावा, मजबूत OCF पीढ़ी डेवलपर्स को नेट डी/ई को चेक में रखने और एक आरामदायक स्तर पर 0.5x से नीचे रखने की अनुमति देती है,” रिपोर्ट में कहा गया है।
शीर्ष सात शहरों में, शीर्ष 10 डेवलपर्स ने प्रत्येक बाजार में एक उल्लेखनीय समेकन देखा है, जिससे उनके संचयी योगदान को 22.7 प्रतिशत से 31.9 प्रतिशत तक बढ़ा दिया गया है और अवशोषण FY15-FY25 की तुलना में 19.0 प्रतिशत से बढ़कर 23.1 प्रतिशत हो रहा है।
“हम मानते हैं कि समेकन हमारी कवरेज कंपनियों को बाजार में हिस्सेदारी हासिल करने और व्यापक बाजार की तुलना में बेहतर गति से बढ़ने की अनुमति देगा,” उन्होंने कहा।
नाइट फ्रैंक द्वारा ट्रैक किए गए सभी शीर्ष आठ बाजारों के लिए ताकत सूचकांक (ईएमआई-टू-इन-इन-इंक्रिप्ट अनुपात) 20-30 प्रतिशत की सीमा में है, जो बाजारों में बेहतर ताकत और आवास की बिक्री में निरंतर वृद्धि का संकेत देता है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) एकमात्र ऐसा बाजार है जहां स्ट्रेंथ इंडेक्स 50 प्रतिशत है; हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि एमएमआर को अधिक किफायती वर्ष मिल रहा है,” रिपोर्ट में कहा गया है, “रिपोर्ट में कहा गया है।
-Noen
वह/