एक जबड़ा छोड़ने की कल्पना करें 40 लाख प्रति वर्ष, कई लोगों के लिए एक सपना वेतन, केवल खुद को एक साधारण छुट्टी देने के लिए संघर्ष करने के लिए। यह एक काल्पनिक परिदृश्य नहीं है, लेकिन एक 32 वर्षीय आईटी पेशेवर की वित्तीय वास्तविकता है, जैसा कि एक वायरल एक्स पोस्ट में चार्टर्ड अकाउंटेंट नितिन कौशिक द्वारा डिकोड किया गया है। उनकी कहानी ने वित्तीय साक्षरता और “हाउस अमीर, नकद गरीब” जाल के खतरों के बारे में व्यापक बातचीत करते हुए, गहराई से गूंज लिया है।
कौशिक की पोस्ट ने मुंबई में एक आईटी पेशेवर के मामले पर प्रकाश डाला 2.2 लाख प्रति माह टेक-हार्ट वेतन। यह प्रतीत होता है कि मजबूत आय के बावजूद, व्यक्ति मुश्किल से स्क्रैप कर रहा है। कैसे? आइए उन नंबरों को तोड़ते हैं जिन्होंने इंटरनेट को चौंका दिया है।
ऋण जाल
कौशिक के अनुसार प्राथमिक अपंग, एक है मुंबई के मुलुंड में 1.5 करोड़ फ्लैट खरीदे गए। बाद एक 25 लाख नीचे भुगतान, आईटी पेशेवर ने एक बड़े पैमाने पर लिया 1.25 करोड़ ऋण। परिणाम? एक चौंका देने वाला 1.12 लाख प्रति माह एमी-कि-घर के वेतन का आधा हिस्सा अकेले आवास की लागत में गायब हो जाता है।
“हाउस अमीर, कैश गरीब होने के नाते,” कौशिक ने चुटकी ली, उस स्थिति को पूरी तरह से घेर लिया, जहां एक महत्वपूर्ण संपत्ति का स्वामित्व है, लेकिन ऋण के दायित्वों के कारण नकदी प्रवाह गंभीर रूप से प्रतिबंधित है।
उच्च आय का भ्रम
होम लोन से परे, अन्य खर्च मासिक आय को आगे बढ़ाते हैं:
- कार ईएमआई: 15,000 प्रति माह
- मासिक व्यय (सामान्य): 50,000
यह एक अल्प छोड़ देता है 30,000 को शुद्ध बचत में 40,000, और यह केवल “जब सब कुछ पूरी तरह से चला जाता है।” कौशिक ने चेतावनी दी कि “एक छुट्टी, आपातकालीन, या नौकरी स्विच – और यह ढह जाता है।” यह नाजुक वित्तीय विवरण एक स्टार्क रिमाइंडर है कि एक उच्च CTC स्वचालित रूप से वित्तीय सुरक्षा में अनुवाद नहीं करता है।
वित्तीय नियोजन की खतरनाक कमी
कौशिक के विश्लेषण ने कई महत्वपूर्ण नुकसानों को इंगित किया जो कई उच्च आय वाले कमाई करते हैं:
- कोई वास्तविक निवेश नहीं: ध्यान तत्काल गंभीरता और खपत पर है, न कि धन सृजन पर।
- कोई तरलता नहीं: धनराशि को अव्यवस्था की संपत्ति में बांधा जाता है, जिससे आपात स्थिति में नकदी का उपयोग करने के लिए अलग -अलग हो जाता है।
- बमुश्किल कोई भी आपातकालीन फंड: एक मौलिक सुरक्षा नेटवर्क गायब है, जिससे व्यक्तियों को अप्रत्याशित वित्तीय झटके के लिए असुरक्षित छोड़ दिया जाता है।
- जीवनशैली आय के लिए फुलाया जाता है: आय के रूप में, इसलिए खर्च करते हैं, अक्सर बचत के लिए किसी भी क्षमता को नकारते हैं।
- सेवानिवृत्ति की योजना = गैर-मौजूद: भविष्य के बाद, लंबे समय तक वित्तीय स्थिरता को खतरे में डालते हुए।
नकदी प्रवाह राजा है
सीए का मुख्य संदेश एक शक्तिशाली है: “उच्च आय का मतलब उच्च धन नहीं है। आय आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति भेस में देयता है।
वह इस बात पर ध्यान केंद्रित करता है कि एक घर की तरह एक मूल्यवान संपत्ति, जबकि निवल मूल्य में योगदान करते हुए, आय, आय और रखरखाव के माध्यम से फिनन्स को सूखा कर सकता है।
कौशिक ने सभी के लिए सलाह के एक महत्वपूर्ण टुकड़े के साथ निष्कर्ष निकाला, विशेष रूप से युवा पेशेवरों का लक्ष्य वित्तीय स्थिरता के लिए लक्ष्य है: “सिर्फ बड़े वेतन का पीछा करने के पिनड का इंटेड, वित्तीय का पीछा करना शुरू करना भी शामिल है: