मुंबई, 2 जुलाई (IANS) SVR SRINIVAS, धारावी पुनर्विकास परियोजना के सीईओ, ने बुधवार को आश्वासन दिया कि धारावी के प्रत्येक निवासी को उनकी पात्रता की स्थिति के आधार पर योजना के अंदर या बाहर एक घर मिलेगा।
श्रीनिवास ने कहा: “मैं यह दोहराना चाहूंगा कि धरावी पुनर्विकास एसआरए (स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी) इतिहास में अब तक की सबसे समावेशी परियोजना है, जहां हर निवासी को एक घर मिलने वाला है। न केवल, सभी वाणिज्यिक इकाइयां, चाहे पात्र या अयोग्य हो, खुद को धारावी के अंदर खाली कर देंगे।”
धरावी पुनर्विकास परियोजना (DRP) और महाराष्ट्र सरकार द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार, 75 प्रतिशत से अधिक टेनामेंट धारकों ने पुनर्विकास योजना के तहत नए घरों के लिए क्वालीफाई किया है।
डीआरपी ने चरणों में ड्राफ्ट एनेक्स्योर- II जारी करना शुरू कर दिया है, और बैलेंस टेनमेंट धारक अतिरिक्त चेक और दस्तावेजों के आधार पर पात्र होंगे।
DRP ने टेनमेंट धारकों को अपने सुझावों या आपत्तियों को मसौदा अनुलग्नक-II के बारे में प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित किया है। सबमिशन DCCA1Drpsra@gmail.com पर DRP Office या ईमेल द्वारा किया जा सकता है। समय सीमा 5 जुलाई, शाम 5.30 बजे है।
कुल 505 tenements में से, 31 tenements अभी तक किसी भी दस्तावेज को प्रस्तुत करने के लिए नहीं हैं, 137 मामले BMC द्वारा लंबित सत्यापन हैं, जो DRP का पीछा कर रहा है, और संतुलन 38 एमेनिटी संरचनाएं हैं। शेष 299 टेनमेंट में, 229 को विभिन्न मानदंडों के तहत नए घरों के लिए पात्र पाया गया है। शेष 70 अपनी पात्रता को मान्य करने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज जमा करने की प्रक्रिया में हैं।
श्रीनिवास ने आगे कहा कि वाणिज्यिक इकाइयाँ जो पात्र हैं, किसी भी मामले में, धारावी के अंदर एक सीटू स्थान प्राप्त करते हैं। वास्तव में, धारावी के अंदर किराए के आधार पर, अयोग्य वाणिज्यिक इकाइयों को समायोजित करने के लिए सरकार के लिए एक प्रस्ताव बनाया गया है।
श्रीनिवास ने कहा, “श्रीनिवास ने कहा,” प्रत्येक समाज में आरक्षित वाणिज्यिक स्थान का 10 प्रतिशत अयोग्य वाणिज्यिक इकाइयों के लिए किराया के आधार पर दिया जा सकता है ताकि वे धारावी में अपनी आजीविका बनाए रख सकें। हम पहले ही यह प्रस्तावित कर चुके हैं, “श्रीनिवास ने कहा।
अटैचमेंट- II डेटा के अनुसार, आवासीय, वाणिज्यिक और आवासीय/वाणिज्यिक सहित 170 ग्राउंड-फ्लोर टेनमेंट, सभी पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं और धारावी के भीतर या बाहर नए घरों के हकदार हैं। इनमें से, 157 टेनमेंट 1 जनवरी, 2000 से पहले अस्तित्व में आए, और धारावी के भीतर 350 वर्ग फुट के घरों के हकदार हैं। शेष 13 को ‘शशुलक वर्ण’ माना जाता है, जिसका अर्थ है कि वे धारावी के बाहर 300 वर्ग फुट के घरों के हकदार हैं, जो 1 जनवरी, 2011 से पहले धारवी में 2.5 लाख रुपये की सब्सिडी लागत पर बस गए थे।
एक महत्वपूर्ण कदम में, ऊपरी-मंजिल के किरायेदार धारकों का समावेश, जिसे आमतौर पर अन्य सभी स्लम पुनर्वास योजनाओं के तहत अयोग्य घोषित किया जाता है, को वर्तमान सरकार के हिस्से के रूप में और शामिल करने के लिए डीआरपी के वादे के रूप में शामिल किया जा रहा है। आंकड़ों के अनुसार, 59 ऊपरी-मंजिल का किराया DRP की अद्वितीय ‘रेंट-खरीद’ योजना के तहत नए घरों के लिए योग्य है।
इन निवासियों को 12 साल तक 300 वर्ग फुट के घर मिलेंगे, जिसके बाद वे एक कानूनी मालिक बन जाएंगे। वे 12 साल की अवधि के दौरान किसी भी समय सरकार-बधिर दर पर एक घर खरीदने का विकल्प चुन सकते हैं।
आमतौर पर, अन्य एसआरए योजनाओं के तहत, जिन्हें 2011 के बाद जमीन में बसने वाले लोगों के पुनर्विकास लाभ से बाहर रखा जाता है, और सभी ऊपरी-प्रशंसक निवासियों को एकमुश्त हटाने का सामना करना पड़ता है। हालांकि, डीआरपी ने यह सुनिश्चित किया है कि ऐसे सभी निवासियों को धरावी के बाहर नए और आधुनिक घरों के साथ भी प्रदान किया जाता है, लेकिन मुंबई महानगरीय क्षेत्र (एमएमआर) के भीतर। श्रीनिवासन ने कहा कि यह कॉलोनी आधुनिक होगी और इसे 10 साल तक लागत से मुक्त रखा जाएगा।
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एसपीएस/वीडी